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攻防戰！政府出招打房 投資客接招續炒
東森新聞 – 2014年4月23日 上午9:04
台北市房價所得比居全球之冠，而在最近台北市也出現土地，店面，豪宅等喊破天價的新三高標的物，為了抑制房價，學者建議政府降低貸款成數，由六成降到四成，希望可以讓投資客快快退場。炒房專家帥過頭雖然認為這是狠招，貸款成數降低，讓大家買不起房，當然房市就會降價求售。但是政府打房，帥過頭也有避險絕招，他已經退出成屋市場，直接從預售屋就開始哄抬房價。
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101就在附近，這裡的土地每坪叫價1200萬，大安路的金店面一坪開價750萬，而在信義區這裡的庭園式住宅一坪已經喊到307萬，台灣的房價越炒越高，政府真的有辦法抑制房價嗎，土地、店面、住宅都希望再創天價，北市「新三高」儼然成形，政府打房再出招，希望把豪宅稅從1.2%提高到3.6%，以市價約3.5億帝寶豪宅來說，原本每年繳26萬元房屋稅，如果豪宅稅開徵可能得多付52萬，但對有錢人來說50多萬恐怕只是小零頭。
德明科大副教授花敬群：「目前所規劃的這些稅的改革，其實它的力道某種程度還是相對地弱，本質上還是有它一定的能量，所以說我們看到例如說昨天的營建股，就表現得非常不好。」學者建議央行應該帶頭打擊投資客，德明科大副教授花敬群：「目前的貸款六成上限，至少要降到四成上限，那甚至說對於某些特殊的標的和地段，可以壓到三成。」假設投資客握有1200萬資金，原本貸款六成，投資客可購買一間3000萬房或者3間1000萬房，一旦政府降低貸款成數到四成，投資客只能買到兩千萬房，或者是2間1000萬房，學者認為貸款成數少了，投資客就會快速離開房市。永和區汽車借款,免留車,三峽區機車借款,借錢,永和區當舖,借貸,週轉,三峽區當鋪,二胎,分期車
投資客帥過頭：「自住的買不起，大家都買不起，爸爸也沒辦法買給你，太好了真的是好毒辣。」對大多數人投資客來說，銀行緊縮放款可能是抑制炒房必殺技，但對帥過頭來說，山人自有妙計，投資客帥過頭：「我現在就極短線炒代銷啦，我風險很低啦。」不再炒成屋，帥過頭投入預售屋代銷市場，花4000萬當押金，以兩個月承銷建商80間房，賣給旗下的投資族群，一間賺10萬，短期內就可賺到800萬，政府打房招數用的軟趴趴，投資客也一直有對策，房價到底能不能壓下來，短期之內恐怕還看不出來。
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